Devletten Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Faizsiz Kredi Müjdesi!  

Türkiye’de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar çeşitli devlet desteği almaya devam ederken, Fransa’da ise konut satın almak isteyenlere faizsiz kredi desteği verileceği öğrenildi. İşte detaylar… 

Fransa hükümeti, ilk defa ev sahibi olacak kişiler için büyük bir destek paketini duyurdu. Buna göre, 1 Nisan itibarıyla faizsiz devlet destekli PTZ (Prêt à Taux Zéro) kredisi artık Fransa genelinde geçerli olacak. Daha önce yalnızca belirli bölgelerde geçerli olan faizsiz kredi desteği, yeni düzenlemeyle beraber ülkenin her yerindeki yeni konut alımlarında kullanılabilecek. 

Yeni düzenleme kapsamında PTZ kredisi, konut bedelinin yüzde 50’sine kadar finansman sağlayabilecek kapasitesi olacak. Fakat, ikinci el konut alımlarında sistem farklı işleyecek. İkinci el konutlarda faizsiz kredi desteği alabilmek için, enerji verimliliğini artırıcı yenileme çalışmalarının toplam maliyetin minimum yüzde 25’ini oluşturması gerekecek ve bu destek, belirli bölgelerle sınırlı kalacak. 

31 ARALIK 2027’YE KADAR GEÇERLİ OLACAK 

Fransa hükümetinin bu desteğiyle, özellikle gençler ve dar gelirli haneler, daha kolay bir şekilde ev sahibi olabilecek. Bu doğrultuda, krediden yararlanabilecek hanelerin gelir sınırları da yukarı çekilerek daha fazla kişinin söz konusu destekten faydalanması sağlanacak. Fakat, PTZ kredisi tek başına kullanılamayacak ve bunun yanı sıra, başka bir mortgage kredisiyle birlikte alınması gerekecek. 

Fransa Maliye Bakanlığı yetkilileri, bu desteğin 31 Aralık 2027’ye kadar yürürlükte olacağını duyurdu. Konut sektörü uzmanları, bu genişletilmiş destek paketinin özellikle banliyölerde ve küçük kentlerde konut piyasasını canlandıracağını düşünüyor. Ayrıca, enerji verimliliği şartının ikinci el konutlarda yenileme çalışmalarını teşvik edeceği ve yeşil dönüşüme katkı vereceği ifade ediliyor. 

Fransızlar, faizsiz kredi desteğinden yararlanmak için bankalarına müracaat edebilecek ve danışmanlık hizmeti alabilecek. Uzmanlar, özellikle ilk kez konut sahibi olmak isteyen kişilerin bu fırsatı değerlendirmeden önce kapsamlı bir finansal planlama yapmaları gerektiğini ifade ediyor.