Konut Fiyatları Yüzde 4,1 Arttı!  

Türkiye’de yaşanan ekonomik kriz nedeniyle konut fiyatları artmaya devam ederken, ABD’de de konut fiyatları artışını sürdürüyor. Bu kapsamda, ABD’de ocak ayı kapsamında konut fiyatları yüzde 4,1 oranında arttı. İşte detaylar… 

ABD konut piyasası 2025 yılına güçlü bir başlangıç yaparak ocak ayında da artmaya devam etti. S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından kamuoyuyla paylaşılan son verilere göre, ulusal çaptaki konut fiyat endeksi yıllık bazda yüzde 4,1 oranında zamlandı. Bu oran, geçtiğimiz yılın aralık ayında kaydedilen yüzde 4 oranındaki artışın üzerine çıkılarak yeni bir rekor kırdı. 

20 büyük metropolün konut fiyatlarını ölçen endeks ise yüzde 4,7′ oranındaki zamla beraber analist beklentileriyle uyumlu bir performans sergiledi. Şehir bazlı verilerde: New York yüzde 7,7 oranındaki zamla beraber en güçlü performansı gösteren kent olurken, Chicago yüzde 7,5 oranındaki artışla ikinci sırada yer aldı. Bunun yanı sıra, Boston yüzde 6,6 oranında artış yaşarken, Tampa ise yüzde 1,5’lik düşüşle fiyatların gerilediği tek büyük kent olarak kayıtlara geçti. 

FİYATLAR ARTMAYA DEVAM EDECEK 

Ekonomi uzmanları, konut piyasasındaki söz konusu artışın trendinin ilerleyen aylarda da süreceğini düşünüyor. Piyasa analistleri, artan talep ve sınırlı arzın fiyatları yukarı yönlü desteklemeyi sürdüreceğini ifade ediyor.  

Özellikle büyük metropollerdeki yoğun göç ve iş olanaklarının konut talebini canlı tuttuğu belirtilse de uzmanlar, bu sürekli artışın ekonomi üzerindeki etkileri konusunda uyarıda bulunuyor.  

Konut fiyatlarındaki artışın ev sahipliği oranlarını etkileyebileceği, kira piyasasına yansımalarının olabileceği ve tüketici harcamalarını etkileyebileceği ifade ediliyor. 

Piyasa gözlemcileri, Federal Rezerv’in para politikası kararlarının ve mortgage faiz oranlarındaki değişimlerin önümüzdeki dönemde konut piyasasının seyrini belirleyecek temel faktörler olacağını vurguluyor. Özellikle yaz aylarında geleneksel olarak canlanan konut piyasasının bu yıl nasıl bir performans sergileyeceği merakla bekleniyor.